КАК ВНЕСТИ В КАДАСТР СВЕДЕНИЯ О РАНЕЕ УЧТЕННОМ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Фото: kamenka.pnzreg.ru

Довольно часто обращаются заявители с вопросом, можно ли получить кадастровый номер объекта недвижимости без межевого или технического плана.

В соответствии с действующим законодательством для присвоения объекту недвижимости индивидуального кадастрового номера и последующей регистрации права на объект в государственном реестре необходима подготовка межевого плана в отношении земельного участка или технического плана в отношении здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства.

Межевой и технический планы подготавливаются кадастровым инженером по договору подряда за плату.

Вместе с тем, если объект недвижимости является ранее учтенным, кадастровый номер такому объекту присваивается без межевого или технического плана.

Какие земельные участки вносятся в государственный реестр как ранее учтенные?

Земельные участки, на которые гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (до 31.01.1998)

были выданы следующие документы:

свидетельство или государственный акт, удостоверяющие право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей;

решение уполномоченного органа (организации) о предоставлении земельного участка на определенном праве конкретному лицу;

выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная органом местного самоуправления;

договор аренды земельного участка, срок которого не истек;

иные документы, устанавливающие или подтверждающие право на земельный участок.

Какие объекты капитального строительства относятся к ранее учтенным?

Как и в случае с ранее учтенными земельными участками, к ранее учтенным зданиям, помещениям, сооружениям и объектам незавершенного строительства относятся объекты недвижимости, в отношении которых имеются документы, устанавливающие или подтверждающие право на них, выданные до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Кроме того, подтверждением ранее осуществленного учета объекта капитального строительства, а именно технического учета, является технический паспорт, подготовленный органами технической инвентаризации до 01.01.2013.

Как осуществляется внесение в государственный реестр сведений о ранее учтенных объектах недвижимости?

Заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества в связи с внесением в реестр сведений о ранее учтенном объекте недвижимости заинтересованное лицо может представить в орган регистрации прав через любой многофункциональный центр.

Необходимые для учета документы будут запрошены органом регистрации прав в органах государственной власти, органах местного самоуправления или органах и организациях по государственному техническому учету и технической инвентаризации, либо могут быть представлены с заявлением по инициативе заявителя.

В каких случаях необходимо представление заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости?

Рекомендуем проверить наличие сведений в государственном реестре о ранее учтенном земельном участке или объекте капитального строительства перед подачей заявления о его внесении в реестр, так как сведения о ранее учтенных объектах недвижимости уже могут быть получены органом регистрации прав в порядке взаимодействия с соответствующими органами или организациями и внесены в реестр.

Информацию о наличии или отсутствии в реестре сведений об объектах недвижимости можно получить бесплатно на официальном сайте Росреестра в разделе "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" .

 
По теме
Росреестр информирует о временной приостановке выдачи документов - Администрация г. Кузнецка В связи с техническими регламентными работами прием и выдача документов Росреестра по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственному кадастровому учету,
31.07.2018
Вариант первый: у гражданина оформлено право на земельный участок в соответствии с Законом о регистрации (имеется свидетельство о госрегистрации или выписка из Единого госреестра недвижимости (ЕГРН).
30.07.2018
Росреестр информирует о  временной приостановке  выдачи документов - Администрация г. Кузнецка В связи с техническими регламентными работами прием и выдача документов Росреестра по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственному кадастровому учету,
20.07.2018
 
Извещение о возможности предоставления в аренду  земельного участка для  сельскохозяйственного производства - Администрация Каменского района Администрация Каменского района Пензенской области информирует о возможности предоставления в аренду сроком на 5 лет земельного участка согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории из ка
04.07.2018
Сегодня, 24 сентября , отмечается Международный день караванщика . Это профессиональный праздник участников транспортных колонн и судовых караванов, можно поздравлять дальнобойщиков и команды торговых судов.
24.09.2018 ПензаИнформ
В Зареченском ТЮЗе первая премьера сезона - Единая Россия Театру юного зрителя г. Заречного – 25 лет! Марафон праздничных мероприятий, посвященных юбилейному событию, открыла первая премьера сезона: 21 и 22 сентября был показан спектакль по пьесе Виктора Розова «В дороге».
24.09.2018 Единая Россия
День села - это всегда доброе и светлое торжество для большой семьи односельчан, которые непременно знают друг друга и друг о друге всё… 15 сентября жителей села Хопёр объединил этот праздник.
24.09.2018 Газета Трудовая честь
С 1 июля для учащихся школ района начался новый отчетный период сдачи нормативов Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса "Готов к труду и обороне".
24.09.2018 Башмаковский Вестник
   На Светлой поляне, в детском оздоровительном лагере «Радуга»,  расположенном в Бессоновском районе,  состоялся областной слет юных туристов Пензенской области.
24.09.2018 Газета Родная земля
На территории мемориального комплекса, что в верхней части рабочего посёлка Лунино,  в рамках федеральной программы по формированию комфортной городской среды проводится большая работа по благоустройству.
24.09.2018 Газета Сурская правда
На заседании в правительстве Пензенской области рассмотрели вопрос организации взаимодействия муниципалитетов с региональными операторами по обращению с твердыми коммунальными отходами.
24.09.2018 ПензаИнформ